Actueel
Meer huiseigenaren financieren energiebesparende maatregelen met NHG
Steeds meer huizenkopers die een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) hebben, nemen daarin een bedrag op om hun huis energiezuiniger te maken. De groei van die groep steeg vorig jaar met maar liefst 31%.
Meer starters, hogere hypotheekrente en langer krapte op de huizenmarkt
Er was de afgelopen weken opvallend veel en divers woonnieuws. We hebben de belangrijkste nieuwtjes voor u samengevat in dit bericht.
Huizenprijs stabiel, wel daling ten opzichte van vorig jaar
De prijzen op de huizenmarkt lijken te stabiliseren. In mei van dit jaar kostte het gemiddelde koophuis ongeveer evenveel als een maand eerder. Ten opzicht van mei 2022 is er wel sprake van een prijsdaling.
Gemiddelde hypotheekrente al maanden stabiel
Nadat een flinke stijging in 2022 is de hypotheekrente in de eerste maanden van dit jaar opmerkelijk stabiel. Voor een hypotheek met NHG en een rentevaste periode van tien jaar bedraagt die momenteel zo'n 4%.
Huizenprijs in april verder gedaald
De huizenprijzen zijn in de afgelopen maand weer verder gedaald. Ten opzichte van een jaar geleden kostte een huis in april 2023 bijna 4,5% minder. Daarmee komt de gemiddelde huizenprijs uit op € 401.374.
Omslag op huizenmarkt is een feit
Er is in korte tijd veel veranderd op de markt voor koopwoningen. In het meest recente kwartaalbericht heeft makelaarsvereniging NVM de belangrijkste ontwikkelingen van de afgelopen maanden op een rij gezet.
Meer zelfstandigen vragen een hypotheek aan
Voor u als ondernemer is de financiële situatie onzekerder dan voor mensen in loondienst. Een hypotheek krijgen is daardoor wat lastiger, maar zeker niet onmogelijk. Zelfs als u nog maar een jaar zelfstandige bent, kunt u al een hypotheek aanvragen. Steeds meer ondernemers doen dat.
Prijsdaling koophuizen valt vooralsnog mee
Bestaande koopwoningen waren in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 0,7% goedkoper dan in dezelfde periode in 2022. Ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen met gemiddeld 1,6%.
Angst voor bankencrisis zorgt voor verlaging hypotheekrentes
Tegen de trend in is de hypotheekrente in de afgelopen weken iets gedaald. Het is een reactie op de problemen bij enkele internationale banken. Toch is het opmerkelijk dat de daling al zo snel inzet.
CBS: 'Huizen voor het eerst goedkoper dan jaar eerder'
De gemiddelde prijs van een koopwoning was in februari 2023 voor het eerst in negen jaar lager dan in dezelfde maand een jaar eerder. Daarmee is de daling van de huizenprijs nu echt een feit.
Hypotheekrente blijft oplopen
Bijna alle geldverstrekkers hebben begin maart de hypotheekrente verder verhoogd. Het is voor de derde week op rij dat dit gebeurde. Experts verwachten dat het einde van de verhogingen nog niet in zicht is.
Huizenprijs in januari onverwachts omhoog
Tegen alle verwachtingen in zijn bestaande koopwoningen in de eerste maand van dit jaar weer duurder geworden. Het is voor het eerst sinds juli 2022 dat er sprake is van een dergelijke ontwikkeling op de woningmarkt.